| 问题 | 青岛公租房什么时候可以买 |
| 释义 | 申请青岛公租房的人员，须同时符合下列条件： 申请保障性住房的家庭或年满35周岁的单身人员； 具有市区常驻户口，其中至少一人达到5年以上； 人均月收入不超过2936元； 人均住房建筑面积不超过13平方米； 家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。 备注： 家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异（或丧偶）带子女家庭；单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。 一、什么是公租房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 二、公租房在哪些省份已经实施 2018年10月，住房和城乡建设部公布，住建部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省份开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。 2018年10月，住建部公布的《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》明确，试点地区要全面梳理现行属于政府职责范围、由财政支出安排的各类公租房运营管理内容，凡适合市场化方式提供的公租房运营管理服务事项，可通过政府购买服务方式实施。根据试点方案，购买内容主要有：入住和退出管理事项，主要包括组织选房，租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续，采集新入住住户基本信息，建立住户档案，办理退房手续；不得包括对保障资格的准入和取消。租金收缴和房屋使用管理事项，维修养护事项及综合管理事项。 试点方案强调，试点地区要结合本地经济社会发展水平、财政承受能力和公租房运营管理现状，合理确定购买内容，将适合通过政府购买服务提供的公租房运营管理服务纳入政府购买服务的指导性目录，并根据实际情况及时调整。对不属于政府职责范围，或者应当由政府直接提供、不适合市场化方式提供的服务事项，不得实施政府购买服务。 |
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