问题 | 住房公积金可以买公寓吗 |
释义 | 住房公积金可以买公寓,需要符合以下条件: 1、公寓必须是符合国家相关规定的商品房或保障性住房,不能是违法建筑或非法转让的房屋; 2、购房人需要符合住房公积金提取条件,如至少连续缴纳公积金满一年以上等; 3、购房人需要在公积金管理中心开立住房公积金个人账户,并在购房时提供相关证明材料。 住房公积金贷款购买公寓的材料: 1、身份证明:购房者的身份证原件及复印件; 2、婚姻状况证明:如已婚,需提供配偶的身份证明及结婚证原件及复印件; 3、购房合同:购房者与房屋开发商或房屋交易对方签订的购房合同原件及复印件; 4、购房发票:购房者向房屋开发商或房屋交易对方购房的发票原件及复印件; 5、房产证:如有,提供公寓房屋产权证原件及复印件; 6、公积金缴存证明:购房者提供最近6个月的公积金缴存证明原件及复印件; 7、收入证明:购房者提供最近6个月的工资或经营收入证明原件及复印件; 8、贷款申请表:购房者需填写公积金贷款申请表并签字; 9、其他证明材料:如购房者有其他贷款或担保,还需提供相关的贷款或担保证明材料。 综上所述,不同地区的住房公积金政策和规定可能会有所不同,具体的购房条件还需要根据当地政策和要求进行调整。 【法律依据】: 《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 |
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