| 释义 |
永久居住权享有以下这些权利：第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
一、买家如何知道房屋是否有永久居住权
买家可以从登记情况中知道房屋是否有永久居住权。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
二、房子办居住证是什么意思
房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。
三、居住权与使用权有什么区别？
居住权与使用权不一样，居住权是一种用益物权，而使用权不属于物权。根据《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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