| 问题 | 提前还款利息怎么计算，提前还款划算吗 |
| 释义 | 一、提前还款利息怎么计算 1、揭贷款的利息计算公式是：利息＝剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率／30×上个还贷日到全部还清日的实际天数； 2、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了，但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的； 3、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的。提前还贷要注意三个细节必须问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。 二、提前还款划算吗 一般来说，不划算。 1、楼市调整、经济调整阶段，手上能有越多流动资金越好； 2、房贷是普通老百姓能和银行借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款； 3、人民币在贬值，能多贷款多贷款； 4、房贷利息能够抵扣个税，提前还贷无法享受福利。 三、提前还款要做哪些准备 1、注意查看贷款合同约定。一般贷款合同中都有关于提前还款的约定，在贷款合同中了解银行关于提前还款规定的次数，时间限制等； 2、提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间； 3、准备好相关资料．提前准备是为了避免在办理相关手续的时候更加顺畅一些，贷款人提前还款一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。 |
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