| 问题 | 租房的最长租期是多少年？ |
| 释义 | 各地廉租房的租住年限存在差异，但各地都表示，廉租房在租住一定年限后可以购买。上海市房屋管理局已筹措近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租申请。申请家庭需要满足居住满一定年限且具有支付能力，同时符合共有产权保障住房申请条件，才可以按照规定申请购买。廉租房租赁期限一般为一年一签，租赁期限最长20年。租赁期间届满时，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 法律分析 目前,各地廉租房的租住年限存在差异,但各地都表示,廉租房在租住一定年限后可以购买。据上海市房屋管理局人员透露,已筹措近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源,近期将开始配租申请。申请家庭需要满足居住满一定年限(至少满3年)并且具有支付能力,同时符合共有产权保障住房申请条件,才可以按照规定申请购买。 2、对于你的廉租房可以租多少年这个问题，廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房复审的间隔时间由各地方保障性住房室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审 二、租赁合同最多签多少年 1、租赁合同最长20年。相关规定；租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 3、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 （1）租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 （2）出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 拓展延伸 出租田最多签多少年合同 设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。其主要条款有：①租赁设备的名称、规格、型号；②租赁设备的数量和质量；③租赁设备的用途；④租赁期限；⑤租金和租金交纳期限；⑥如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用；⑦如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用；⑧租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定；⑨违约责任；⑩争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再申请仲裁或提起诉讼。 结语 廉租房的租住年限存在差异，但各地都表示，廉租房在租住一定年限后可以购买。申请家庭需要满足居住满一定年限并且具有支付能力，同时符合共有产权保障住房申请条件，才可以按照规定申请购买。对于租赁合同的期限，最长为20年。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。在租赁期间届满时，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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