| 释义 |
租房纠纷司法程序是需要提供证据以及起诉状给法院立案庭进行立案，案件受理完毕之后会开庭审理，在开庭过程当中需要当事人自己或者是诉讼代理人举证质证。
证据部分，有三项内容：列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料；说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度；证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。
证明当事人主体适格的证据：
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
一、证明房屋租赁法律关系成立的证据有哪些？
1、证明房屋有合法产权来源的证据；
2、房屋租赁合同。
3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)
二、证明房屋租赁合同履行情况的证据有哪些？
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。
总之，在处理具体法律问题的时候，需要求助专门的法律人士，仅仅一点点解析对处理实际生活中的法律问题远远不够。
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