| 问题 | 折现率的确定原则是怎样 |
| 释义 | 折现率的确定原则，是这样的： （1）折现率必须高于无风险报酬率； （2）折现率应体现投资回报率； （3）折现率与所选收益额的计算口径相匹配； （4）折现率要能够体现资产的收益风险。 一、公允价值如何确定 公允价值确定如下： 1、有价证券按当时可变现净值确定； 2、应收账款和应收票据根据当时实际利率折现的价值，减去估计的坏账损失和催收成本； 3、完成产品和商品库存后，按估计价格减去实现成本和合理利润的余额确定； 4、在产品库存中，根据估计完成后的产品价格减去完成时需要发生的成本、实现成本和合理利润后的余额确定； 5、原材料按现行重置成本确定。 根据《中华人民共和国证券法》规定，国务院证券监督管理机构依法对全国证券市场实行集中统一监督管理。 二、股东权益收益率计算公式是怎样的 该比率的主要优点是可使投资者以此就各种不同产业的获利能力进行比较。投资者不在乎持有的是低利润率的零售业股票，还是高利润的高科技公司股票，只要这些股票创造的收益率高于平均股东权益收益率就行。 该比率的主要缺点是忽略了公司融资的债务一面，因此不能反映在创造收益时所涉及的风险。高股东权益收益率可以是高收益或低股东权益所致，因此，亦应关注公司的杠杆操作（即公司的债务／股东权益比率）。 稳健经营的公司的股东权益收益率在10％～25％之间不等。大多数投资者喜好股东权益收益率为两位数的公司，或至少高于低风险投资如政府债券的收益率。公司获得高股东权益收益率通常会吸引其他人加入同业成为竞争者，并需保持增长及（或）削减成本，以便维持两位数的股东权益收益率。 计算公式：股东权益收益率＝（可分配的利润／股东权益）×100 例子：在上一个财年里，老洛普公司的可分配利润和股东权益分别为0．64亿英镑和3亿英镑。 股东权益收益率＝（0．64／3）×100＝21．33％ 三、净现金流量的计算方法 净现金流量所反映的是企业在一定时期内现金流入和流出的资金活动结果。在数额上它是以收忖实现制为原则的现金流入量和现金流出量的差额。其基本计算公式为：净现金流量=现金流入量-现金流出量。 净现金流量有营运型和投资型两类。 1、营运型净现金流量是对现有企业常规经营运行情况下的现金流入。流出活动的描述。一般用于企业资产的整体评估，有的也用于无形资产的整体评估和单项评估。其计算公式如下：营运型净现金流量=净*润+折旧-追加投资 2、投资型净现金流量是对拟新建、扩建、改建的企业，在建设期，投产期和达产期整个寿命期内现金流入和流出的描述。其计算公式为：投资型净现金流量=投资型冷现金流入量-投资型净现金流出量 投资型净现金流入量=销售收入+固定资产余值回收+流动资产回收 投资型净现金流出量=固定资产投资+注入的流动资金+经营成本+销售税金及附加+所得税+特种基金 技术资产评估中最常选用的是投资型净现金流量。这一指标，按照资金来源可分为全部投资现金流量、自有资金现金流量、国内投资现金流量和国外投资现金流量。在评估实务中，因评估的是技术资产的盈利能力而不是利后的归属，所以一般用全部投资的净现金流量作为预期收益颇。 【净*润和净现金流量的比较】 净*润和净现金流量都是反映企业盈利能力和盈利水平的财务指标，其预期值均可用资产评估的收益法，这是三者的其同点；对同一企业或同一资产，这三个指标不仅在数值上是不相同的，而且在其财务含义、计算口径和计算公式上均有重大差异。 净*润是静态指标，净现金流量是动态指标。净*润指标界定的基础是权责发生制，净现金流量指标界定基础是收付实现制。净*润均不含折旧费和贷款的利息支出，而投资型净现金流量含有折旧费和利息支出。营运型净现金流量含折旧费不含利息支出。 三个指标既有重大的不同而又存在着内在的确定性的联系：利润总额-所得税金=净*润=营运型净现金流量-折旧+追加投资。 评估界一致认为应提倡以净现金流量作为预期收益额。因为它以收村实现制为原则，排除了人们主观认定的固定资产折旧费的干扰；同时，它不仅考虑了现金流量的数量而且考虑到收益的时间和货币的时间价值，它还是税后指标。因此净现金流量比净*润更能客观地反映企业或技术资产的净收益。西方发达国家的评估界通常都是以净现金流量作为预期收益额，如著名的**评值公司和**安达信财务会计公司等就是如此。国内评估界虽然也有这样的共识，但受种种条件的限制，在评估实务中这样做的还比较少。 一般而言，当技术资产剩余寿命较长(5年以上)应以净现金流量作为预期收益额。而当剩余寿命短(3年以下)时，净现金流量和净*润两个指标差别不大，均可作为预期收益额。 当评估目的是为了对技术资产作价投资，组建中外合资、合作企业时，应以净现金流量或净*润作为预期收益。这样做便于和国际惯例接轨，使合作伙伴便于理解评估报告和评估结果，从而有利于合资合作协议的最终达成。非涉外的资产业务在评估时可以用净*润作为预期收益额。这是当前国内评估界的一般做法。其缺点是有时计算难度大、难于找到可以直接使用的资产收益率作为折现率。 |
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