| 问题 | 继承配偶的房产需要交哪些费用 |
| 释义 | 一、继承配偶的房产需要交哪些费用 对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。 具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料： 1、房屋所有权证; 2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件; 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证; 4、房地产赠与申请审批书; 5、赠与公证书; 6、产权界定卡复印件。 二、办理遗产房过户需要哪些材料? 1、被继承人死亡证明。 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 如果房子的产权是归配偶一个人的，那在配偶去世以后，配偶的父母、子女都是第一顺序继承人的，相较于遗产房的过户，其实确定了遗产房的产权继承人也是很重要的，办理遗产房的过户流程是很简单的。 三、房产继承的流程是怎样的? (一)派出所开证明 要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 (二)公证处公证 到区或市公证处办理继承权公证。需要提交材料： 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、继承人的身份证件 有遗嘱的继承权公证还需要：被继承人所立遗嘱(必须是已经公证过的遗嘱) (三)办理房屋过户登记 申请人必须是继承人，所需材料： 1、《房地产登记申请书》原件 2、身份证明复印件 3、房地产权证书原件 4、继承权公证文书或者遗嘱公证书 5、接受遗赠公证书原件 6、契税完税凭证原件 (四)税费 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 配偶一方去世留下房产，作为法定继承人可以对房产分割。继承房产过程之中并不需要缴纳税额。继承房产要先去公证处办理评估，费用也就是几百元。公证办好后，就可以去办理房产过户手续。若是不想办理公证手续，房屋过户时带上其他的材料也是可以的。 |
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