| 问题 | 深圳安居房首付一般是几成 |
| 释义 | 一、什么是安居房 安居房是指：＂为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房＂。＂现阶段（2008年）安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售＂。＂安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50％小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成＂。 二、深圳安居房首付一般是几成 1、深圳户口家庭购安居房 无房，无房贷记录，首付3成，利率9折； 无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折； 无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1．1倍； 无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷； 已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折； 已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1．1倍。 2、深圳户口单身（含离异）购安居房 无房，无房贷记录，首付3成，利率9折； 无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折； 无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1．1倍； 无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。 3、非深圳户口购安居房 无房贷记录，首付3成，利率9折； 非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折； 非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1．1倍； 非深户家庭／个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。 三、深圳安居房申请条件 购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件： 申请人、共同申请人均具有本市户籍。 申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。 申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。 申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。 申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。 申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。 |
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