| 问题 | 社区租赁证明怎么开 |
| 释义 | 房屋租赁双方需要提供的证件：房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；个人居民身份证或单位法人资格证明；委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明； 办理房屋租赁证的具体操作程序：出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；发给《房屋租赁证》。 一、社区不给开居住证明怎么办 1、社区不给开具居住证明时，可以要求社区办事人员或社区负责任人予以说明理由或依据，根据其理由再决定如何办。没有说明不予以开具理由或依据的，可以向当地街道办事处反映，取得办事处帮助。 2、《居委会组织法》第三条居民委员会的任务：宣传宪法，法律，法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；办理本居住地区居民的公共事务和公益事业； 二、产权的含义 产权（PropertyRights）是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。 |
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