| 问题 | 商品房认购书的内容包括哪些 |
| 释义 | 商品房认购书是指合同双方在特定时间内订立商品房买卖合同的目标，其内容包括双方的姓名、住所、标的、违约责任和定金。定金是合同当事人为保证合同履行，在合同订立时或订立后履行前，按照法律规定或双方约定提前向对方支付的一定货币。合同应以书面形式订立，当事人同意采用书面形式时，应当采用书面形式。 法律分析 商品房认购书的内容包括如下： 1、双方的姓名、住所； 2、标的； 3、在合同履行期内，商品房认购书的目标是合同双方在特定时间内订立商品房买卖合同； 4、违约责任； 5、定金。定金是指合同当事人为保证合同履行，在合同订立时或订立后履行前，按照法律规定或双方约定提前向对方支付的一定货币。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人以书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的，应当书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。 拓展延伸 商品房认购书是购买商品房时必须签署的一份合同。签署商品房认购书需要遵循一定的流程和注意事项。首先，购房者需要仔细阅读认购书的内容，并确认其中的条款是否符合自己的意愿。然后，购房者需要在认购书上签字确认，并支付一定的认购金。在签署认购书之前，购房者需要了解开发商的信誉度和资质，确保其具有合法的开发资质和完善的售后服务。此外，购房者还需注意认购书中的各项条款，如交房时间、房屋面积、装修标准等，以免在后续的交房验房过程中出现纠纷。最后，购房者应妥善保管好认购书和相关证件，以备日后需要。 结语 商品房认购书是购买商品房时必须签署的合同，包括双方的姓名、住所、标的、违约责任、定金等内容。购房者需仔细阅读认购书的内容，确认条款是否符合意愿并支付认购金。在签署前需了解开发商的信誉度和资质，注意各项条款，如交房时间、房屋面积、装修标准等，以免后续出现纠纷。购房者应妥善保管认购书和相关证件。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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