| 问题 | 流转和租赁有哪些区别？ |
| 释义 | 流转和租赁的区别：1、租赁只是流转的一种土地流转包括转包、出租、互换、转让和其余方式。2、土地流转是指土地经营权流转保留承包权转让使用权。3、出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给别人从事农业生产经营。 承包和租赁的区别 承包和租赁的区别：1、对象不同承包经营是以一定的生产经营任务为标的对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的对象是资产。2、所有权与经营权分离的程度不同。3、经营者所承担的风险大小不同。4、企业留利的归属不同。 土地流转合同与租赁合同有什么区别 土地流转合同与租赁合同的区别在于：1、对象不同土地流转合同的合同对象特定为土地承包经营权租赁合同针对的对象更广泛；2、主体不同土地流转合同的一方主体是土地承包经营权人租赁合同的主体一方一般为租赁物所有人或管理人、使用人；3、期限不同租赁合同不得超过20年土地流转合同受合同期限限制。 租赁费和租金有什么区别 租赁费用和租金的区别在于：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁费包括租赁保证金、租金、担保费而租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的而且按时间计算如每月租金若干。 租赁合同和买卖合同的区别 租赁合同和买卖合同的区别有：租赁合同是指当事人一方将标的物交付另一方使用另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议；买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议。 租赁期届满和合同期满区别 租赁期届满和合同期满区别：1、租赁期届满后双方当事人可以续签租赁合同如果租赁期限届满承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的原租赁合同继续有效但租赁期限为不定期。2、合同期满一般指当事人约定的合同失效日期届至这种情况下合同的权利义务终止合同不再具有法律效力及法律约束力。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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