| 问题 | 装修贷款的注意事项 |
| 释义 | 1、只要是借款人申请贷款是装修房子，满足贷款机构的要求，该提供的贷款材料提供齐全就可以申请装修贷款。装修房产贷款房子必须是自己的。 2、房屋装修贷款需要提供房子装修的相关资料，部分银行也需要对盖房子装修的情况进行预算，借款人必须要有30％的自由资金。 3、按照银行的规定，个人消费贷款一般借款人不能提取现金。银行会将贷款装修的资金一起打到账户中去。 一、北京市住房公积金个人怎么提取 1、购房提取。到住房公积金办理中心申请全额提取公积金即可。2、购房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下每年可以提取一次公积金进行还贷。3、租房提取公积金。可以拿租房合同提取公积金，前提是公积金金额要小于一年的房租金额。4、房屋装修提取。提供与装修公司的房屋装修委托合同和相关材料，利用房子装修提取自己的公积金。5、法院判决提取公积金。通过法院判决将公积金中的钱转入到他人的公积金账户，变相提取公积金。 二、北京抵押贷款怎么办理，办理需要准备什么 首先，基本的身份证明、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明，注意需要二代身份证，好将户口本带上； 其次是个人工作证明、收入证明（银行流水），好是能提供连续6个月以上的银行流水，工作证明需要加盖单位的公章； 再者是房屋的权证明，包括房产证、土地使用证，这两者是基本的材料，好也带上购房协议； 后，如果房产是共有房产，需要提供房屋人及共有权人同意抵押的公证书，同时，好一起带上贷款用途证明，如装修的话，要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等。 第一步、贷款申请：填写申请时要写明贷款用途、金额、年限等； 第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 第三步、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估； 第四步、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批。 第五步、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续； 第六步、开户和放款：银行放款至借款人指定账户，同时借款人开立还款账户。 |
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