| 释义 |
法律主观：
房屋赠予和过户哪个税费更少要根据房屋的性质是不是唯一住房、房产证有没有满五年、房屋买卖双方是不是直系亲属等因素综合考虑，房屋具体情况不同得出的结论也会有所不同。例如，如果房产证满五年，买卖过户的税费会更少。因此，过户与赠与哪一个税费更少是需要根据具体情况来确定的。
法律客观：
《契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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