| 问题 | 产权比例怎么填写 |
| 释义 | 房产证产权比例要按照实际的份额进行填写，如果有多个房屋，所有产权人在申请房屋所有产权证办理时，没有特别的注明产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。对于已经办理完房屋所有产权证，需要通过办理房屋析产登记可以更新新的比例。情况之下，只需要收取相关的手续费用，就能够重新进行登记，需要携带双方的户口本、身份证以及房屋所有产权证。 房产证上的产权比例会直接关系到房屋所有权的占比，特别是有多个产权人的情况之下，产权证上的产权比例会影响到后续财产分割时的占比，比如夫妻之间在婚后的购房一般是按照对半的原则进行登记，在离婚的时候对于此类的房产分割比较简单，可以按照平均分割或者是由市场价进行评估之后由另外一半支付一半的价格给对方完成产权的变更。 产权比例填写方法： 1.“本人房产证记载产权比例”填写内容须与房产证书上相应人员的产权记载文字信息完全一致。 2.如本人产权记载为“100%”，则“本人房产证记载产权比例”填写内容为：100%(不可以只填“100”)“换算百分比”填写内容为：100; 3.如本人产权记载为“60%”，则“本人房产证记载产权比例”填写内容为：60%(不可以只填“60”)“换算百分比”填写内容为：60 4.如本人产权记载为“全部”，则“本人房产证记载产权比例”填写内容为：全部(不可以填“100%”等其他内容)， “换算百分比”填写内容为：100; 5.如本人房产证记载为“1/3”，则“本人房产证记载产权比例”填写内容为：1/3， “换算百分比”填写内容为：33.33(精确到小数点后两位，四舍五入) 6.若无则不用填写。 法律依据： 《共有人对共有物的管理权》第三百条，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 《共有人对共有物的管理权》第三百零二条，共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。 《共有人对共有物的管理权》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。