| 释义 |
遗产房需要办理登记取得所有权后才能出租,如果继承不动产的,要办理产权登记,继承人采取的所有权,取得所有权后才能出租。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
一、不动产权证跟房产证上的名字要一样吗
不动产权证跟房产证上的名字要一样。不动产权证是权利人享有相应不动产物权的证明，于2015年3月1日全面启用。该证书记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
二、父母赠与子女的房产要买卖吗
父母赠与孩子房产，且成功过户到孩子的名下，孩子是有权买卖的。依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
三、父母可以把房产赠与给未成年子女吗
父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。
根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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