| 释义 |
法律主观：
办理房地产 继承 过户，主要需要缴纳的有房地产 继承权公证 费用、房屋评估费用及房地产过户的税费： 一、继承权公证费用; 继承权公证费按照 继承人 所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 二、房地产价值评估费用; 评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算， 三、房地产继承过户的税费。 由房屋评估价万分之五的合同 印花税 、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 四、 契税 法定继承人 继承房地产，免契税，对非法定继承人根据 遗嘱 承受土地、房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税。 《 土地增值税 暂行条例实施细则》第六条 条例第二条所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。 条例第二条所称个人，包括个体经营者。
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