| 问题 | 武汉住宅购买政策 |
| 释义 | 非本市户籍居民购房需提供一年以上纳税或社保证明，同时缴纳房产税。对在本市工作生活的非本市居民提供优惠，包括高层次人才和紧缺人才，暂免征收房产税。持有本市居住证且满三年的买房人，暂免征收房产税；不满三年的买房人，先征收房产税，待满三年后可退还。外地人在上海购房需提供结婚证明和2年内累积缴纳13个月税单或社保。 法律分析 对于不是本市户籍的居民家庭要购房的,需提供一年以上的(13个月)个人纳税或者社会保险的缴纳证明,才可购房!不过需要缴纳房产税。对于在本市进行工作生活的那么非本市的居民的基本居住的需求,给予一些优惠:对于符合国家以及本市的有关规定来引进的高层次的人才、核心的产业紧缺的急需人才,持有本市的居住证并且在本市来工作生活的,其在本市所新购且是属于家庭的少有的住房,暂免来征收房产税。对有本市的居住证并且满三年且在本市来工作生活的买房人,其在本市所新买的且属于家庭的少有的住房,暂免进行征收房产税，持有本市的居住证但是不满三年的买房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还;外地人上海买房政策:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)本人在上海本地无房;能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续) 拓展延伸 武汉房屋市场调控新政策 近期，武汉市出台了一系列房屋市场调控新政策，旨在稳定房价、促进市场健康发展。新政策包括限购措施、加强住房供应、严格控制房地产市场等方面。限购措施主要针对非本地居民购房，以控制投资性购房需求，保障本地居民的住房需求。同时，加强住房供应，通过推动住房项目建设，增加住房供应量，缓解市场供需矛盾。此外，新政策还强调严格控制房地产市场，加大对违规行为的打击力度，防范房地产市场风险。通过这些新政策的实施，武汉市的房屋市场将更加稳定，为广大市民提供更好的住房保障。 结语 近期，武汉市出台了一系列房屋市场调控新政策，旨在稳定房价、促进市场健康发展。限购措施主要针对非本地居民购房，要求提供个人纳税或社保缴纳证明，并缴纳房产税。对于本市工作生活的非本市居民，符合相关规定并持有居住证的高层次人才和紧缺人才，暂免征收房产税。对于持有居住证且满三年的买房人，已征收的房产税可予退还。外地人购房政策要求提供结婚证和在上海连续或累积缴纳税单或社保证明。这些新政策将有助于稳定武汉市的房屋市场，为市民提供更好的住房保障。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 |
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