| 问题 | 武汉办房产证收费标准2022 |
| 释义 | 一、武汉办房产证收费标准2022 在购买一套房子之后，房产证是必不可少的东西，那在办理房产证的时候费用也是一个必不可少的项目!那么身处武汉或者想在武汉买房的朋友武汉市房产证办理费用是多少呢?想必很多人都想知道，那么接下来我们就为你带来武汉市房产证办理费用的最新收取政策，让你一目了然! 武汉市房产证办理费用主要是契税，根据该地区的面积，是否第一次购房支付，如下: 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、0.5%的评估费(评估，允许浮动)，买方; 3、项目契税的评定应当为前1.5%，而不是前3%，买受人应当支付; 4、交易费:3/sqare，买方; 5、工作费用80元，(5元印花税)，买方 武汉市房产证办理费用收取标准为: (1)、住宅面积140平方米(含140平方米); (2)单价不超过7000元/平方米(含每平方米7000元)，总价不超过100万元(包括100万元)。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为1.5%。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。总价为55万人民币，建筑面积104平方米计算如下:550000元(合同价)x2%(契税)=11000元;104施工面x61元/平(相应的养护资金水平)=6344元;房地产成本=85元;印刷成本=5元;土地成本=33元;总=17467元。 (2)、维修基金。2011年4月，武汉发布了《武汉市住房专项养护资金管理办法》，自2011年5月1日起正式实施《购房合同》，根据新标准，将需要缴纳住房维修资金。按金是指购买房屋的人拥有业主拥有的房屋的建筑面积，每平方米建筑面积的5%是建筑成本的5%。建筑成本是每平方米建筑成本。此数据定期由武汉市成本管理站发布。 武汉市房产证办理费用住房维修基金支付标准是根据建筑的结构分为几个不同的级别:砖结构房屋49元/平方米,没有电梯框架结构房屋55元/平方米,有14层下电梯框架结构层(14)住宅61元/平方米,有电梯层(包括)框架结构住宅73元/平方米。2008年11月1日前，住宅维修资金按2%的标准存放。非住宅维修资金按1%标准存放。 (3)、交易费。标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 (4)、房屋登记费。标准如下:80元/套;非居民550元/块。 二、办理房产证流程如下 1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表； 2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料； 3、审核材料； 4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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