| 问题 | 退还押金的方法有哪些？ |
| 释义 | 要点概括： 不退押金的解决方式：协商要求退还、起诉法院判决。 《城市房屋租赁管理办法》第九条规定了租赁合同应包括的条款。 租赁押金问题的解决方式及相关法规要求。 租赁押金问题的解决方式包括协商和法院起诉，同时根据《城市房屋租赁管理办法》第九条，租赁合同应包括具体的条款内容。 法律分析 不退押金可以采取的方式： 1、协商要求对方退还定金； 2、协商后对方仍然拒绝退还的，可以通过向法院起诉，由法院审理判决。 《城市房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。 拓展延伸 解决不退押金的法律途径 解决不退押金的法律途径可以通过以下方式实施：首先，租赁合同是解决此类纠纷的关键。您可以仔细审查合同中关于押金退还的条款，并确保您遵守了合同规定的条件。如果房东拒绝退还押金，您可以寻求法律援助，向法院提起诉讼。其次，您可以咨询专业律师，了解相关法律法规，以确定您的权益和可行的法律途径。此外，您还可以尝试通过协商解决纠纷，与房东进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。最后，如果您认为自己的权益受到侵犯，您可以向相关监管部门投诉，寻求他们的帮助和支持。请记住，在处理不退押金的问题时，法律途径是最有效的手段，但也要权衡利弊，选择最适合您的方式。 结语 合理合法维权，确保押金安全。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条，租赁合同应具备明确的条款，包括押金退还等内容。若房东拒不退还押金，可先协商解决，如不果，可通过法律途径维护权益。审查合同条款，确保遵守合同规定。咨询专业律师，了解法律法规。协商解决纠纷，寻求双方妥善解决方案。如有必要，向监管部门投诉，争取支持。选择最适合的方式，维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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