| 问题 | 上海公积金贷款还款程序 |
| 释义 | 上海公积金冲还贷办理流程简介：申请者可携带身份证、公积金账户及还贷凭证去贷款银行办理。无购房合同者需凭证明材料至公积金管理中心办理。优先归还公积金贷款，不足时需补足还款金额。已办理提取还贷终止业务的账号一年内不得重新委托受理。住房公积金是城镇职工长期住房储蓄，普遍、强制、福利、返还性质。只在城镇建立，仅在职职工中实行，由单位和个人共同缴存。 法律分析 上海公积金冲还贷办理流程如下：用户可以去贷款银行办理冲还贷业务。在房贷申请成功并且首次还款成功之后，用户可以携带好身份证、公积金账户以及最近一次的还贷凭证去办理即可。对于没有签订购房合同的用户，可凭相关证明材料按月至市公积金管理中心各业务受理网点办理提取住房公积金归还个人住房贷款手续。 对于申请者来说，提取住房公积金归还贷款时，优先归还公积金贷款。而且，选择月冲、当提取的住房公积金金额不足以归还贷款本息时，借款人应及时补足还款金额。除此以外，已经办理了提取还贷终止业务的贷款账号一年内不得重新进行委托受理操作。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。 住房公积金的定义包含以下几个方面的涵义： 1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度； 2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度； 3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 结语 办理上海公积金冲还贷很简便，只需带上身份证、公积金账户和还贷凭证即可。未签订购房合同的用户可凭相关证明材料至公积金管理中心办理归还贷款手续。申请者应优先归还公积金贷款，并在住房公积金不足时及时补足还款金额。已办理提取还贷终止的贷款账号一年内不得重新委托受理操作。住房公积金是一项普遍、强制、福利、返还的长期住房储蓄制度，仅适用于城镇在职职工。单位和个人共同缴存，存入个人账户。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。 |
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