| 问题 | 真假房产证要如何辨别 |
| 释义 | 现在，市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋所有权证”，即房产证，另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”，即“不动产权证”。 买套房子对于普通家庭，够攒半辈子了，万一上当可不是闹着玩的，怎样一眼看穿真假房产证呢?简单9招，帮您验明真假房产证。 真假房产证的区别 1.看封面 真：封面硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，深红色，字体纹理清晰醒目。 假：封面光滑，暗红色，封皮较软。 2.看建房注册号 真：为机器印制，呈线状。 假：使劲一蹭，会掉色，真的则没有变化。 3.看内页附记内容 真：内容包括产权来源、其中分摊面积等。 假：附记通常为空白。 4.看纸和骑缝章 真：房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝*清晰可见。 假：图纸很薄，似一般的A4纸，骑缝章模糊或没有骑缝章。 5.看发证机关盖章 真：第一页上的盖章是由机器套红印制。 假：手工雕刻的公章，反面很容易看到透过来的印章痕迹。 6.看防伪底纹 真：底纹采用浮雕文字，字迹清晰线条光滑。 假：颜色深浅、色彩很难做到统一。 7.看微缩文字 真：内页花边里藏有微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。 假：字迹模糊不易辨认，或没有微缩文字。 8.看底纹浮雕 真：采用房产证专用浮雕底纹，立体感强。 假：底纹为扫描复制，线条臃肿或有断线。 9.防伪团花 真：花芯为劈线，在花芯中藏有一个双线小花。 假：由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。 提醒，对于肉眼难以辨别的防伪底纹，微缩文字，用放大镜看非常清晰。 |
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