| 问题 | 房地产招投标流程 |
| 释义 | 投标文件应载明的事项有：投标函;投标人资格、资信证明文件;投标项目方案及说明;投标价格;投标保证金或者其他形式的担保;招标文件要求具备的其他内容。招标投标的流程包括了战表、投标、开标、评标、定标五个步骤。其次是投标人在送达投标书时应当注意时间和地点的规定。那么房地产招标流程是什么？ 房地产招投标流程 1、办理招标登记、招标申请; 2、招标准备; 3、招标通告; 4、编制招标文件并核准; 5、编制招标工程标底; 6、标底送审合同预算审查处确认; 7、标底送市招标办核准，正式申请招标; 8、投标单位资格审批; 9、编制投标书并送达; 10、召开招标会，勘察现场; 11、召开开标会议，进行开标; 12、评标、决标; 13、发中标通知书; 14、签订工程承包合同; 15、工程承包合同的审查。 房地产开发项目开工手续的办理程序： 1、办理质量监督注册登记手续; 2、建设工程监理; 3、办理开工统计登记; 4、交纳实心黏土砖限制使用费; 5、办理开工前审计; 6、交纳投资方向调节税; 7、领取固定资产投资许可证; 8、报装施工用水、电、路; 9、协调街道环卫部门; 10、协调交通管理部门; 11、交纳绿化建设费，签订绿化协议; 12、领取建设工程开工证。 房地产开发项目的工程施工程序： 1、施工场地的“三通一平”; 2、施工单位进场和施工暂设; 3、工程的基础、结构施工与设备安装; 4、施工过程中的工程质量监督。 房地产开发项目的竣工验收程序： 1、办理单项工程验收手续; 2、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》; 3、商品住宅性能认定; 4、竣工统计登记; 5、办理竣工房屋测绘; 6、办理产权登记。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国招标投标法》第十条 招标分为公开招标和邀请招标。 公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 第十一条 国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。