| 释义 |
法律主观：
1、离婚后 夫妻共同房产 双方平分，如果只是其中一方的 婚前个人财产 则归各自所有。若双方对房子分割有约定的，应当按照双方的约定分割。 2、婚姻关系存在期间，配偶要求分割共同财产的，人民法院不予支持，但下列主要原因除外，不得损害债权人的利益： (1)一方已隐藏、转移、卖出、被摧毁、哄骗 夫妻共同财产 或伪造 夫妻共同债务 等。 (2)具有法定支持义务的人必须接受重大疾病治疗，另 一方不同意 支付相关医疗费用。
法律客观：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条?? 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《不动产登记机构和国家统一登记制度》第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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