| 释义 |
法律分析：
租金收益权质押，必需到工商管理部门的合同见证科办理租金收益权质押登记，并且签订租金收益权质押合同。任何物权的设定都要有法律依据，物权的种类和内容，是由法律规定的，任何人或单位都不能随意创设物权种类和内通。租金收益权要进行质押，必须保证房屋租赁合同的稳定性，保持房屋租金的持续性，否则无法维持质权的稳定性。房屋租金收益权质押要向中国人民征信中心办理登记，否则，质押权不能成立，质押权人的利益得不到法律的保护。
法律依据：
《应收账款质押登记办法》
第四条 中国人民银行征信中心是应收账款质押的登记机构。
因此，房屋租金收益权质押要向中国人民征信中心办理登记，否则，质押权不能成立，质押权人的利益得不到法律的保护。
第十条 出质人或质权人都可以为单位或个人，出质人或质权人为个人的，应填写有效身份证件号码、有效身份证件载明的地址等信息。
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