释义 |
法律分析:如果租赁期限缩短,租金的计算也应相应减少。但是,如若双方在签订合同时已经约定好了租赁期,未经协商一致,不能一方擅自改变租赁期限。如果期限缩短是因为房东原因导致的话,房东应承担相应的违约责任。如果租赁合同中没有约定续租或变更租金的方式,双方必须另行协商或者重新起草合同。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第七十一条:当事人可以协商变更合同。变更合同,应当有与订立合同时相同的形式。当事人一方要求变更合同的,应当通知另一方。 2.《中华人民共和国合同法》第一百零一条:当事人应当按照约定履行合同义务。没有约定或者约定不明确的,应当履行与合同内容、交易习惯和诚信原则相符的义务。 3.《中华人民共和国合同法》第六十条:当事人约定合同生效的日期,从合同生效之日起算。没有约定合同生效的日期,以合同签订之日为合同生效日期。 以上是关于“房屋租赁期限缩短后对租金的影响如何?”的法律分析和相关法律依据。 |