| 问题 | 办理网上预售登记算房产吗？ |
| 释义 | 法律分析： 办理网上预售登记不算房产。买卖双方向登记机构申请预售登记，是用来保证将来产权能偶实现的。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |
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