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问题 房租到期当天可以住吗
释义
    房租到期当天可以住。关于截止日期的计算,一般都是一房屋租赁期限最后一天的24点为终止时间。所以说租赁房屋期限届满的当天,承租人是可以在房屋里面居住的。
    一、签署房东出租房屋合同要注意什么
    如今年轻人到一座新城市打拼最主要解决的还是住房的问题,为了不让自己吃亏,在签署房屋租赁合同的时候一定要注意房屋租赁合同的一些细节:房东租房合同签订的日期还有房租到期时间;还有租赁房屋是的交租方式以及交租日期;包括房东要是发生合同违约情形时的违约责任归咎;还有租房押金的约定;水电费、物业费的缴费标准等。以上内容都是需要在合同中明确列明的,承租人在签署房东出租房屋合同的时候也是需要特别注意。
    二、租房协议书和租房合同的区别
    1、概念不同
    租房合同又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
    租房协议书,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    2、性质不同
    协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。
    3、实质内容不同
    协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。
    协议是合同的以种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。
    三、房屋租赁合同的终止情形有哪些
    房屋租赁合同的终止情形有:
    (一)租赁合同到期;
    (二)房屋拆迁改建;
    (三)房屋损坏;
    (四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同;
    (五)承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡且未同住的,合同一方不存在,房屋租赁合同终止;
    (六)当事人协商终止;
    (七)承租人有重大违约行为。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第二百零一条
    按照年、月、日计算期间的,开始的当日不计入,自下一日开始计算。
    按照小时计算期间的,自法律规定或者当事人约定的时间开始计算。
    第二百零三条
    期间的最后一日是法定休假日的,以法定休假日结束的次日为期间的最后一日。
    期间的最后一日的截止时间为二十四时;有业务时间的,停止业务活动的时间为截止时间。
    
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更新时间:2025/4/9 20:32:41