| 问题 | 和房东私下签的合同有效吗 |
| 释义 | 一、和房东私下签的合同有效吗 1、和房东私下签的合同满足以下条件的就是有效合同，反之则无效： （1）在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； （2）双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （3）合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗； （4）租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 二、合同成立的条件有哪些 1、采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立； 2、未签字盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立； 3、法定其他条件。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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