| 问题 | 石家庄市办理房产证收费标准 |
| 释义 | 一、石家庄市办理房产证收费标准 办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年，如果未满5年，都要征收营业税和个人所得税税费如下，但是赠予过户不收取营业税和个人所得税： 1、调档费：150元（存量房）或80元（房改房） 2、评估费：评估价的0．5％ 3、契税：评估价的0．75％（面积在120？以上按3％征收） 4、交易费：建筑面积×3元／？（存量房） 建筑面积×1．5元／？（房改房） 5、印花税：评估价的1‰5元 6、申请：80元 7、土地出让金：评估价的0．5％（房改房） 8、土地增值税：评估价的1％ 有一点遗嘱继承房产是需要对继承书进行公证的，然后携带自己的身份证和继承公证书到当地的房产测绘所签办理的测绘手续，然后才能够到房产登记中心依法对房子进行过户的，继承房产过户也要收取部分的税费。 二、办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。 2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3％。 5．维修基金： （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。 |
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