| 问题 | 征用山地的面积如何算 |
| 释义 | 根据宅基地使用权证书、建设用地使用权证书和国土部门测绘数据，征地面积得以确定。征收土地的承办单位需对拟征收范围内的青苗、附着物和房屋进行清点、登记、勘丈和核实。同时，具备相应土地勘测资格的单位需对拟征收范围内的土地面积和地类进行实地测量调查。 法律分析 征地面积以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书和国土部门测绘数据为基础确定。征收土地的承办单位应对拟征收土地范围内的青苗、附着物和房屋进行清点、登记、勘丈、核实，具备相应土地勘测资格的单位应对拟征收土地范围内的土地面积、地类进行实地测量调查。 拓展延伸 征地面积评估的关键因素是什么？ 征地面积评估的关键因素包括土地类型、土地利用现状、土地所有权、土地市场价格、土地规划政策等多个方面。首先，土地类型是评估征地面积的基础，不同土地类型对应的征地面积计算方法不同。其次，土地利用现状对征地面积评估也至关重要，包括农用地、建设用地、生态用地等。土地所有权的清晰性和权属问题也会影响征地面积的确定。此外，土地市场价格和土地规划政策的变化也会对征地面积评估产生影响。综上所述，综合考虑土地类型、土地利用现状、土地所有权、土地市场价格和土地规划政策等因素，可以准确评估征地面积。 结语 综合考虑土地类型、利用现状、所有权、市场价格和规划政策等因素，可以准确评估征地面积。征收单位应进行清点、登记、勘丈、核实，并由具备资质的单位进行实地测量调查，确保征地面积的准确性。评估征地面积的关键在于科学、客观的方法和数据依据，以确保公正、合法的征地程序。 法律依据 《《中华人民共和国土地管理法》》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 |
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