| 问题 | 公共租赁住房能否进行过户？ |
| 释义 | 拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话，需要去公证处作委托。 安置房可以过户吗 安置房能否买卖，主要看有无产权。如安置房有产权登记，且取得了房屋所有权证，就能在市场中买卖，否则无权买卖，也不能够过户。根据安置房的性质，过户分两种情况：政府给被拆迁方的安置房 需当事人去办房产证，一般时间长，且5年后才能交易、过户，且需补完国有地税。办理安置房过户最好找律师，以正规渠道办理。如不满5年过户，可办理赠予或继承过户，这时需交纳国有地税。由拆迁方安排的安置房 比商品房价格便宜，有一定的风险。一旦没房产证，房屋很难进行买卖。有房产证的安置房，如需过户，费用与商品房过户费一样，将国有地税补完，就能正常买卖。安置房过户须有当事人办理 不能他人代替。 购买拆迁安置房可以迁户口吗 拆迁返还的房子，房主肯定有房产证，按照政策要求五年之内是不可以过户的，如果想办户口，必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证，要有公证书(卖方如果已经结婚，一定要夫妻共同签字，房产证上写的一个人的名字是没有用的，法律保护夫妻双方的财产，卖方有派出所出具的单身证明);公证书上的受托人这点非常重要(如果写配偶的名字，可以办成你的名下房产证，因为法律规定受托人是不能接受房产的，有自己卖自己的问题)。现在需要办的是，一公证书到手，二房产证到手，三房屋购买协议到手，四收据一定要让对方打收据，记得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房产证发证日期为准)，办理过户手续，交税费等相关手续(最好找中介办理)。最重要一条，房产证一定要拿到手里，一定要去房管局查询真假，另办理公证书是一定是全权委托，直到过户后才能与卖房人没有任何关系，不能光办理了购销协议就算结束。 拆迁安置房可以过户吗 拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。 无证自建房坼迁赔偿 农村无证自建房拆迁有没有补偿得分情况来看，像是以前的老房子，很多都是没有证件的，但是权属来源合法，就算没有证件也可以获得补偿。而相关规定出台之后才的自建房，没有证件就说明是农民自己私下建的，是不合法的，在拆迁的时候很可能就没有赔偿了。 安置房是否可以过户 可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。 该内容由 罗建权律师 和 律说律答 共创回答 |
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