| 问题 | 建筑工程有哪几个分部工程？具体子分部和分项工程！ |
| 释义 | 建筑工程分部工程划分详细，包括地基、结构、装修等。建筑工程外包合法，可按专业、劳务或合同形式进行。建筑工程验收包括检验批、分部和竣工阶段，最后进行综合验收。 法律分析 一、建筑工程分几个分部工程 建筑工程分部包括：地基与基础（9个子分部）、主体结构（6个子分部）、建筑装饰装修（10个子分部）、建筑屋面（5个子分部）、建筑给水排水及采暖（10个子分部）、建筑电气（7个子分部）、智能建筑（10个子分部）、通风与空调（7个子分部）、电梯（3个子分部）、建筑节能工程。其中建筑节能工程从2007年10月1日开始实施，实施规范《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。 建筑工程的划分是按照单位工程分部工程子分部工程分项工程检验批来划分的。 二、建筑工程外包合法吗 建筑工程外包合法，合法的外包方式： （一）专业工程分包，施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动； （二）劳务作业分包，施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动； （三）按照合同签订形式分为自由分包，指定分包和独立分包。 三、建筑工程验收分哪几步 （一）检验批验收阶段：包括隐蔽，也是分项工程验收，由专业监理工程师签认。 （二）分部工程验收阶段：该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收，由总监主持，参建各方组成的验收小组代表各方签认。 （三）竣工验收阶段：单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由由总监主持参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。 （四）综合验收阶：规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表，完整的验收。 结语 建筑工程按照分部工程的划分，包括地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给水排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯和节能工程等多个子分部。建筑工程的外包是合法的，可以通过专业工程分包、劳务作业分包和不同形式的自由、指定、独立分包来实现。建筑工程的验收分为检验批验收、分部工程验收、竣工验收和综合验收等多个阶段，每个阶段都有相应的验收内容和参与方。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 |
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