| 问题 | 消防通道安地锁可能犯罪吗 |
| 释义 | 1、与这个小区一样，业主私安地锁抢占小区公共车位的事在全国屡见不鲜。 2、相关法律专家指出，我国民法典明确规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，可以由物业进行管理。车主抢占的是小区公共道路，侵犯了公共资源，明显违法。遇到这种情况，业主可以向相关执法部门反映予以拆除。重庆装修公司了解到，如果因为抢占消防通道造成严重的后果，其行为甚至可能构成犯罪。 一、小区地面装地锁是否违法 小区地面装地锁是不合法的。不合法原因： 1、小区物业没有权利在临时停车位安装地锁用来收费。 2、所收的钱应该属于全体业主所有，公用地方产生的收益属于全体业主所有。 小区地上的部分属于业主公摊所得，停车位若建在公用位置上，业主有免费使用权。即使物业公司为了规范停车行为安装地锁收费，也应该召集小区业主进行协商。 3、根据《物业管理条例》第五十条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 二、不交停车费物业不让车进小区合法吗 不交停车费物业不让车进小区不合法。物业无权干涉限制业主自由权利。如果因为业主不交停车费，阻碍业主进出的自由。业主有权利报警举报该物业管理部。物业公司的这种做法是错误，是违反法律规定的，情节恶劣，造成严重后果的，则有可能追究行政责任和刑事责任。根据相关规定，小区停车位是由业主们所有，不应该由物业所有，如果有地下停车位，那要通过合法手段所有，业主不交停车费不让进小区，不合法，应该向当地政府投诉。 |
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