| 问题 | 暖气管爆裂损失谁承担 |
| 释义 | 暖气管爆裂，如果是供暖公司的过错导致的，那么暖气公司应承担全部侵权责任。因为暖气公司与用户签订供暖协议，需要承担保证暖气管质量的合同责任，因质量问题爆裂的，应当承担违约责任。因第三人侵权导致暖气管爆裂的，由侵权人承担损失。第三人自己导致爆裂的，自己承担损失。 一、房屋漏水怎么起诉 房屋漏水，向人民法院起诉前，首先需要确定漏水的原因，然后确定具体的责任人。通过房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，分以下情况处理：1、如果是开发商建房时因质量问题造成的；业主有权向人民法院起诉要求开发商履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。2、如果楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；或者楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第1167条的规定，被侵权人有权向人民法院起诉请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。3、如果是房屋使用长久造成防水材料自然老化而导致渗漏的，则相邻各方均无过错，至于责任的承担，则要依据查明的渗漏原因来确定。 二、供暖期间房内的暖气管爆裂是谁的责任 供暖期间房内的暖气管爆裂是物业的责任。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。物业管理公司需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。 三、的采暖费没交,热力公司现在起诉还有效吗 2009年的采暖费没交，热力公司现在起诉，一般是有效的。 不交取暖费，热力公司有权停止供应暖气。取暖费一般是每年开始供暖之前就要缴费到物业或者热力公司，然后热力公司根据缴费情况给予开启采暖热水供应到业主家。逾期未交费的，供热单位应当进行催交；经催交仍未交费的，供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下，可以对其暂停供热。串联供热系统的热用户要求停止用热但未按照规定办理停止用热手续，视为事实用热，应当交纳热费。供热合同，是用户与供热单位签订的合同，合同就双方的一系列权利和义务进行了规定，是一份具有法律效力的合同。 供暖协议的主要内容有：双方当事人信息、供暖时间、供暖方式、有关收费情况、违约责任、法律依据以及需要说明的相关事项。供热合同通过法律约束，使供热单位和居民双方承担各自的责任，保障各自的权益。立法过程中建立合同制度。 取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 用户需要提交夫妻双方未享受单位采暖补贴的证明、房产证复印件、双方身份证复印件；夫妻一方未有工作单位的，有工作单位一方享受单位采暖补贴的证明，未有工作单位的一方提供居委会出具的未有工作单位的证明、房产证复印件、双方身份证复印件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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