| 问题 | 已经被抵押的土地是否可以租赁 |
| 释义 | 一、已经被抵押的土地是否可以租赁 1、依据物权法规定，已经抵押的土地是可以出租的，出租土地时，出租合同不得对抗已经登记的抵押合同。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 二、土地使用权出租有些什么规定 1、用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件 土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，符合条件的可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。 2、土地使用权出租应当签订租赁合同 土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议。 3、土地使用者出租土地使用权须依法申请 土地使用者需要出租土地使用权的，必须持有国有土证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所的市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。 4、地上建筑物、其他附着物随之出租 出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之出租；出租地上建筑物、其他附着物使用权，其使用范围内的土地使用权随之出租。 |
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