| 问题 | 怎样防止房子被转租？ |
| 释义 | 法律分析：在租赁合同中约定禁止转租、违约金等条款可以起到一定防范作用。但如果房客仍然擅自转租，房东可以通过法律手段维护自己的权益。 法律依据： 1.《合同法》第六十八条规定，当事人可以约定禁止转租的条款。 2.《合同法》第九十一条规定，当事人可以约定违约金的条款。 3.《物权法》第六十七条规定，房屋出租人有权要求承租人按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。 以上是仅供参考的法律分析和法律依据，具体情况需要根据实际情况而定。建议房东在签订租赁合同时加强对租客的背景调查，并在合同中明确约定禁止转租、违约金等条款，以便在遇到问题时能够有效维权。 |
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