| 问题 | 租赁合同丢了有哪几种情况 |
| 释义 | 1、租赁合同丢了如果房子还空着，承租人可以等租赁期满再去要押金：租赁期满后，租房合同终止，押金应当退还。 2、如果房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，你可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。 3、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。 4、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 一、房东不退押金能投诉吗 房东不退押金不一定能投诉，具体如下： 1、房客对房子内部设施造成损害且未赔偿，房东有权扣押押金作为补偿，这时候房客不能投诉； 2、房东在合法的租房合同到期之后无理由扣押押金，或者以不正当理由扣押押金，这时候房客可以投诉，必要时可以起诉。 （一）、签订租房合同的流程具体如下： 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》； 5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 （二）、签订租房合同需要的材料具体如下： 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书； 2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料； 3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。 综上所述，房东不退押金不一定能投诉，具体有房客对房子内部设施造成损害且未赔偿，房东有权扣押押金作为补偿，这时候房客不能投诉；房东在合法的租房合同到期之后无理由扣押押金，或者以不正当理由扣押押金，这时候房客可以投诉，必要时可以起诉。 |
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