| 释义 |
本文主旨是关于一份房屋租赁合同的要点。合同包括转让方、受让方和房东的身份信息，店面的具体位置和地址，租赁期限、租金及支付方式，以及债权债务的约定和违约责任。
法律分析
需要写明：
1、转让方（名称、身份证号、住址）、受让方（名称、身份证号、住址）、房东（名称、身份证号、住址；
2、店面的具体位置、地址；
3、租赁期限、租金及支付方式；
4、债权债务的约定、违约责任。
拓展延伸
商铺转让协议书的关键要素和注意事项
商铺转让协议书的关键要素包括双方当事人的详细身份信息、商铺的具体描述和地址、转让价格和支付方式、交付和过户时间、违约责任等。注意事项方面，首先要确保协议内容明确、合法有效，避免模糊性和漏洞。其次，要对商铺的权属进行彻底调查，确保转让方有合法的所有权。另外，应当注意约定交付前的检查和修缮责任，以及合同的解除和争议解决方式。此外，还应当留意各地的相关法律法规和政策，确保协议符合当地的规定。总之，商铺转让协议书的编写要充分考虑双方权益，确保合同的合法性和有效性，以避免潜在的纠纷和法律风险。
结语
本协议明确了转让方、受让方和房东的身份信息，商铺的具体位置和地址，租赁期限、租金及支付方式，以及债权债务的约定和违约责任。在起草协议时，我们应确保内容明确、合法有效，避免模糊性和漏洞。同时，对商铺的权属进行彻底调查，确保转让方有合法的所有权。此外，协议中还应约定交付前的检查和修缮责任，以及合同的解除和争议解决方式。最后，根据当地法律法规和政策，确保协议符合规定。我们的目标是保护双方权益，确保合同的合法性和有效性，以避免潜在的纠纷和法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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