| 释义 |
楼房主管道损坏责任认定：
1.一般由物业负责。
2.装修或建造导致损坏，责任由装修单位或开发商承担；质保期过后，业主自负责任。
3.第三方导致损坏，责任由第三方承担。
法律分析
楼房主管道坏了的责任认定：
1.一般由物业负责。
2.如果是装修或建造导致楼房主管道坏了的，一般由装修单位或开发商负责；如果超过了质保期，一般由业主自己负责。
3.如果是第三人导致主管道坏了的，则由第三人承担责任。
拓展延伸
楼房管道维护与损坏责任的法律解析
楼房管道维护与损坏责任的法律解析涉及建筑物管道维护和损坏责任的法律规定。根据相关法律法规，一般情况下，楼房的管道维护责任由业主承担，业主应定期检查、维护和修复管道设施，确保其正常运行。然而，当管道损坏发生时，责任归属问题可能因具体情况而异。例如，如果损坏是由于业主的疏忽或不当使用造成的，责任可能归属于业主。而如果损坏是由于施工或设计缺陷引起的，责任可能归属于开发商或施工单位。在解决归属问题时，需要综合考虑相关证据、合同约定以及法律规定。因此，确保楼房管道的正常维护和及时处理损坏问题对于明确责任归属具有重要意义。
结语
楼房主管道坏了的责任认定涉及物业、装修单位、开发商和业主之间的责任分配。根据相关法律法规，一般情况下，物业负责管道的维护和修复。如果损坏是由装修或建造引起的，并且在质保期内，责任归属于装修单位或开发商；超过质保期则由业主负责。如果是第三人导致的损坏，责任由该第三人承担。确保楼房管道的正常维护和及时处理损坏问题对于明确责任归属具有重要意义。
法律依据
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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