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问题	二手房大修基金怎么办？
释义	法律分析：二手房维修基金平建筑面积本价×比例×面积。如果是多层楼房，购房者需要支付1.5%，售房者需支付6%果是高层楼房，购房者需支付1.5%，售房者需支付12%。另外，各个区域会有所差距，需询问当地房管局。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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