| 问题 | 房产证上的价格比实际价格低 |
| 释义 | 律师分析: 直接影响是将来再行转让时个人所得税会相对较多，隐性影响是，一旦产生房屋购置价格方面的纠纷，无法更有利于反映其价格真实情况 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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