| 问题 | 家庭装修合同书如何写 |
| 释义 | 家庭装饰装修工程施工合同样本合同编号: 发包人: 承包人: 住所:_______________营业地址:_____________ 委托代理人:_________营业执照号:___________ 电话:_______________法定代表人:___________电话:_________ 委托代理人:___________电话:_________ 本工程设计人:_________电话:_________ 施工队负责人:_________电话:_________ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜， 达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点:___________________________________________ 1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第三条发包人义务 3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 3.2提供施工期间的水源、电源; 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。 第六条材料的提供 6.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 6.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条工程款支付方式 8.1双方约定按以下第种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付方式支付时间支付金额 第一次 第二次 第三次开工前三日 工程进度过 半 双方验收合格支付元 支付元 支付元工程进度过半指:___________________________________________________________________________________________________ (2)其他支付方式:___________________________________________________________________________________________________ 8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月(详见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。 第九条违约责任 9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工[此资料转贴于学习网]www.Gzu521.com程成品而造成损失的，由发包人负责。 9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____________元。 9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元。 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： (一)提交__________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条附则 11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 11.2本合同签订后工程不得转包。 11.3本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。 11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附表1.1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一) 附表1.2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) 附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表3:家庭居室装饰装修工程报价单 附表4:发包人提供装饰装修材料明细表 附表5:承包人提供装饰装修材料明细表 附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表7:家庭居室装饰装修工程变更单 附表8:家庭居室装饰装修工程验收单 附表9:家庭居室装饰装修工程结算单 附表10:家庭居室装饰装修工程保修单 发包人:____________(签字)承包人:_______________(签章) 法定代理人:_____________委托代理人:_____________ ________年_____月_____日_________年_____月_____日 |
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