| 问题 | 续租一般提前多久 |
| 释义 | 一、房屋租赁合同续签一般提前多久 1.租赁合同续签的，提前多长时间由双方协商约定，法律是没有规定的，一般情况下可以在租赁合同届满前一个月续签合同。 2.约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、租赁合同到期后出租人不退押金,怎么要回 押金不还可起诉追偿。 在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付一定押金是无可非议的事情，押金的数量双方亦可以自行协商确定。 当租赁合同期满后，租客不想再续租的，在退房时，房东应该退还全部的押金。即便房屋及屋内财产有损的，扣除相应的押金后，仍应该退还剩余部分的押金。 倘若房东拒不退换押金的，租客可以报警处理，阐明事实，要求警方提供帮助，只是警方不一定受理这类民事案件，更多的只是尽尽人事。又或者租客可以向当地的出租屋管理机构投诉举报，以尽可能通过非诉讼的方式追回押金。 如果经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉，数额大或案情复杂的，可以直接委托专业合同法律处理，要求房东返还押金，甚至利息。 通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但对提前多长时间续订租赁合同没有规定。在实践中，一般是在租赁合同到期前一个月续订的。 【【法律依据】】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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