| 问题 | 能否为购房子女起名字？ |
| 释义 | 在购买房产时,可以为孩子选择一个名字,但仅限于全款购房的情况。如果选择贷款购房,则不能将孩子的名字写入购房合同。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。未成年小孩子可以写入房产证中,但需要法定监护人代办理相关手续。 法律分析 购买房产时，可以为孩子选择一个名字，但仅限于全款购房的情况。贷款购房则不能将孩子的名字写入购房合同。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。 一、买房子可以写未成年小孩子名吗 买房子能写小孩子的名。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由法定监护人一般是父母代办理。写上子女名字的好处如下： 1、把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费； 2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。 二、房产证上只写孩子名字可以吗？ 房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。 三、买房子可以写孩子的名字吗?未成年 买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。房产证上的名字没有年龄限制。 结语 购买房产时,可以为孩子选择一个名字,但仅限于全款购房的情况。贷款购房则不能将孩子的名字写入购房合同。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。在购买房产时,可以为孩子选择一个名字,但需要注意办理过户手续时需要由法定监护人代为办理。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。 |
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