| 问题 | 丈夫瞒着妻子抵押共有房产怎么办 |
| 释义 | 夫妻共同财产的房产，处分需要双方协商。如果丈夫瞒着妻子抵押房产，妻子发现后可以主张抵押无效，或者收集好相关证据进行诉讼。丈夫要承担法律责任，对妻子进行赔偿。 一、丈夫骗妻子买房可以起诉吗 如果房产是丈夫个人财产，丈夫有权卖房子，妻子无权干预。 如果房产是你们夫妻的共同财产，妻子不同意卖，那法律上就不承认买卖关系的存在，也就是说，丈夫单方卖房子的行为是违法的，起诉的话，法院会支持妻子胜诉，买方必须退回房产。 二、丈夫私自赠予小三的房产，该怎么要回 丈夫赠与婚外第三者房子,如果该房产是用夫妻共同财产购买的，则侵犯了夫妻共同财产权,妻子可以向法院要回该房产。丈夫在未经妻子同意的情况下，擅自将夫妻共同财产赠与婚外第三者，侵害了妻子的合法权益,并粗有违公序良俗，该赠与行为应属无效民事行为，应当全部予以返还。 三、房产证是媳妇的名字一定能做抵押吗 因为房子所有权人登记为丈夫的名字，所以，房子是规丈夫所有的，丈夫对该房子享有所有权和处分权。因此，若妻子想拿该房产作抵押的，应当经过房产所有权人的同意。但如果是婚后购买的房子，则一般只登记丈夫名字也属于夫妻共同财产，不给夫妻共同财产妻子拿去抵押也需要经过丈夫同意。 也就是说房产证登记丈夫的名字，妻子向抵押，不论房产是否属于夫妻共同财产，都需要经过丈夫同意。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第四十八条抵押人隐瞒抵押的房产存在共有，产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担因此产生的法律责任。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。 第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。 |
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