| 问题 | 不动产归一方的协议是否有效 |
| 释义 | 一般情况下，协议的有效条件包括： 1、双方均为完全民事行为能力人，即有资格签订协议； 2、协议的内容是双方的真实含义，不受强迫； 3、协议的内容不违反法律规定。 但是，房地产所有权的所有权应当根据所有权证明确定。如果房地产所有权没有变更，协议的效力不如产权证书的更名。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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