| 问题 | 工商银行办贷款需要什么资料 |
| 释义 | 一、需要准备资料： 1、有效身份证件； 2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3、婚姻状况证明； 4、银行流水； 5、收入证明或个人资产状况证明； 6、征信报告； 7、贷款用途使用计划或声明； 二、工商银行贷款条件有哪些 1 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-60周岁之间。 2 具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。 3 在工商银行获得D级(含)以上 信用评价等级。 4 具有合法的经营资格和固定的经营场所，能提供合法的营业执照(或商户经营证、摊位证、行业经营许可证等)及经营场所的产权证明或承包、租赁证明资料。 5 具有按时足额偿还贷款本息的能力。 6 具有良好的还款意愿 7 能够提供有效的担保 8 在工商银行开立个人结算账户。 9 工商银行要求的其他条件。 三、工商银行商业贷款的流程 1 向银行咨询贷款条件及贷款时需要的资料 2 签订合同后，支付首付款 3 填写贷款申请表并提交银行需要的其他材料 4 委托银行指定律师事务所进行资信审查 5 银行对申请人提交的材料进行审查 6 签订《借款合同》和《划款扣款授权书》。 7 办理保险手续。借款人要向指定的保险公司办理抵押房屋全额财产保险。这部分手续一般由银行代为办理。 8 办理房屋产权抵押登记。借款人在取得房产证以后，要到房屋土地管理局办理抵押登记手续。 9 解除抵押登记。在贷款全部偿还以后，与银行一起到房屋土地管理局解除抵押登记。 法律依据 《银行法》 第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 |
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