| 问题 | 怎么解除预告抵押状态 |
| 释义 | 接触预告抵押状态，需要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。具体如下 1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等； 2、去贷款银行申请提前还款； 3、还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。）； 4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）； 5、到银行贷后管理中心取解押材料； 6、到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去）； 7、到不动产登记中心解押。 8、归档，完成解押。 办理房屋解抵押需要的材料具体如下： 1、注销登记申请书（已加盖银行或抵押权人公章）； 2、解除抵押登记协议（已加盖银行或抵押权人公章）； 3、银行授权委托书（已加盖银行或抵押权人公章）； 4、房屋所有权证原件； 5、他项权利证原件； 6、受托人身份证原件及复印件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。