| 问题 | 猫咪抓坏了租房沙发，如何进行赔偿？ |
| 释义 | 在与房东协商后，承租人将承担赔偿责任并妥善保管租赁物。质权人需要妥善保管质物，否则将承担相应的赔偿责任。针对车停小区被刮的情况，物业是否承担责任需要看合同中的具体规定。若合同中约定小区物业公司有保管职能且收取了保管费用，则物业公司应承担赔偿责任；反之则不承担。 法律分析 经过与房东协商,我们决定让承租人承担赔偿责任。同时,承租人需要妥善保管租赁物,如果因为他们的保管不善导致租赁物毁损或丢失,他们就需要承担相应的赔偿责任。 一、质权人是否有妥善保管质物的义务？ 质权人有妥善保管质物的义务。质权人违反保管义务造成质物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任，该项赔偿责任是基于出质人的所有权而产生的请求权。对质权人的民事责任承担应当采用过错推定原则.即出质人只要证明质物遭受毁损、灭失的事实即可。 二、车停小区被刮了,请问物业有责任吗 根据我国相关法律规定，对于车停小区被刮了的情形，其物业是否承担责任，是需要看物业合同中的具体规定的。对于合同中约定小区物业公司有保管职能的，并且收取了相应的保管费用的，在车辆停放期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。反之，其物业公司不承担赔偿责任。 拓展延伸 仓库货物毁损保管人需要赔偿吗 保管人是否需要赔偿，通常需要审查导致货物毁损的具体原因是什么，根据法律规定一般有以下三种情况： 1、货物毁损是由于保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任； 2、货物毁损是由于仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期，造成仓储物变质、损坏的，则保管人不承担赔偿责任； 3、保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担赔偿责任。 结语 在租赁关系中,承租人需要妥善保管租赁物,否则就需要承担相应的赔偿责任。质权人也有妥善保管质物的义务,否则出质人可以要求其承担赔偿责任。在车辆停放期间,物业公司需要根据合同中的具体规定来承担责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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